Vous êtes le propriétaire d’un logement neuf. Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier pour vous constituer un capital pour vos vieux jours. Sachez que vous pouvez avoir de nombreux avantages en décidant de bénéficier de la loi de défiscalisation Pinel. Cette loi a été votée pour motiver des particuliers à investir dans l’immobilier neuf à mettre en location. Lorsque vous êtes le propriétaire d’un logement neuf qui bénéficie de cette loi, vous pouvez bénéficier d’une défiscalisation qui peut aller jusqu’à 21% de sa valeur sur 12 ans. Vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôts qui peut atteindre 63.000 euros, ce qui n’est pas négligeable.
Les conditions pour bénéficier du dispositif Pinel
Pour bénéficier de cette loi, certaines conditions sont nécessaires. Ainsi, votre logement neuf doit se trouver dans l’une des zones éligibles à cette loi. Vous devez le mettre en location comme résidence principale pendant 6, 9 ou 12 ans. Vous devez appliquer des plafonds de loyers et de ressources fixés par décret. Votre logement doit être mis en location dans un délai de 12 mois après sa livraison. D’autres conditions telles que le respect de la réglementation thermique, un plafond pour votre investissement, qui ne doit pas dépasser 300.000 euros, doivent être respectées. Pour savoir si votre logement est éligible sous cette loi, vous devez vous informer.
Toutes les informations sur cette loi
Pour trouver tous les renseignements utiles sur la loi pinel, connectez-vous sur le site web. Vous pouvez avoir le guide gratuit Pinel, recevoir la liste des programmes Pinel ou obtenir une simulation gratuite en ligne. Investir sous cette loi est plus avantageux que d’investir sous l’ancienne loi Dufflot. En effet, vous pouvez louer ce logement neuf à vos descendants ou à vos proches. Vous pouvez profiter de cette loi pour augmenter votre parc immobilier, pour cela vous devez vous faire aider dans vos démarches.
